Sankt Ingbert · Das Grundstück in Sankt Ingbert liegt strategisch günstig im Gewerbegebiet „Industriestraße“, einem dynamischen Teil des Stadtgebiets. Das etablierte Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Produktions- als auch Handelsunternehmen, die die wirtschaftliche Vielfalt der Region widerspiegeln.
Die Umgebung der Industriestraße 2 bietet einen direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, die nächstgelegen Bus Haltetselle "Umspannwerk, Rohrbach St.Ingbert“ ist in nur ca. 140 m zu fuß erreichbar. Über die Bundesstraße B 40, die sich nur wenige Minuten entfernt befindet, ist das Grundstück hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn BAB 6 ist in nur 5 Minuten oder etwa 3 km Fahrstrecke erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Zudem ist der Sankt Ingberter Bahnhof nur ca. 2 km entfernt.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 7.700 m² und bietet ausreichend Platz für Abstellflächen und Parkplätze. Der Überbau darauf bietet eine Gesamtfläche von 2.000 m², auf einer Ebene.
Das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem gepflegtem Zustand und ermöglichen eine langfristige und sichere Nutzung.
Für weitere Informationen und dazugehörige Grundstücksunterlagen, ist die Unterzeichnung einer NDA erforderlich. Bei Interesse erstellen und senden wir Ihnen diese gerne zu.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass die Informationen in diesem Exposé vom Verkäufer bereitgestellt wurden, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Kaufvertrages erhalten wir eine Provision vom Käufer, es sei denn, das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten.
Die Käuferprovision wird ausschließlich bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages fällig und beträgt mindestens 5 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
