Werkzeug
Wie viel Fläche braucht Ihr Betrieb wirklich?
Die meisten Suchanfragen beginnen mit einer Zahl aus dem Bauch. Dieser Rechner übersetzt Ihre betrieblichen Größen in die Kennwerte, nach denen Gewerbeflächen tatsächlich ausgeschrieben werden — inklusive Hallenhöhe und Andienung.
Ihre Eckdaten
Was Ihr Betrieb umschlägt
Stellplätze
Regaltyp
Paletten
Fahrzeuge
Personen
Ergebnis
1.780 m²Gesamtbedarf
- Lagerfläche
- 1.020 m²
- Kommissionierung
- 122 m²
- Wareneingang und -ausgang
- 120 m²
- Sozial- und Bürofläche
- 480 m²
- Hallenfläche gerundet
- 1.300 m²
Womit wir rechnen
- 0,85 m² je Stellplatz inklusive anteiliger Gangfläche (Palettenregal)
- Kommissionierzone: 12 % der Lagerfläche, mindestens 60 m²
- Wareneingang und -ausgang: 1,8 m² je täglich umgeschlagener Palette, mindestens 120 m²
- Sozial- und Bürofläche: 12 m² je Mitarbeiter, Zuschlag 60 % für Verwaltung
- Eine Verladerampe je sechs LKW-Bewegungen pro Tag
- Rangierfläche: rund 320 m² je Tor, ausgelegt auf Sattelzüge
- Das Ergebnis ist eine belastbare erste Näherung für die Objektsuche, kein Planungsgutachten. Für die konkrete Auslegung sprechen wir über Ihre Prozesse.
Passt das Ergebnis zu Ihrem Betrieb?
Der Rechner arbeitet mit Standardannahmen. Ob sie für Ihre Prozesse stimmen — Umschlagshäufigkeit, Regaltyp, Rangierfläche — klärt ein Gespräch in zehn Minuten.
Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
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