Neckarwestheim · Die Liegenschaft befindet sich in der Gottlieb-Daimler-Straße in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Neckarwestheim. Das Areal liegt in einem ruhigen, gewerblich geprägten Umfeld und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Bushaltestelle "Neckarwestheim Gewerbegebiet": ca. 450 Meter entfernt (etwa 5 Gehminuten). Anbindung über die Buslinie 641, welche eine direkte Verbindung nach Lauffen am Neckar sowie nach Ilsfeld und Kirchheim am Neckar bietet. Regionale Anbindung: Bundesstraße B27 (Zubringer Heilbronn–Ludwigsburg): ca. 6,5 km entfernt Fahrzeit ca. 7 Minuten. Ermöglicht zügige Verbindungen nach Heilbronn (ca. 15 Minuten) und Ludwigsburg (ca. 25 Minuten) Überregionale Anbindung: Autobahn A81 (Anschlussstelle Ilsfeld): ca. 10 km entfernt in Fahrzeit ca. 12 Minuten, Darüber hat man schnelle Anbindung Richtung Stuttgart und Würzburg Der Bahnhof Lauffen am Neckar (Regionalbahnanschluss Richtung Heilbronn, Stuttgart, Tübingen ist ca. 6,7 km entfernt. Fahrzeit mit dem Auto ca. 8 Minuten. Alternativ per Buslinie 641 in ca. 15 Minuten erreichbar
Ein besonderes Merkmal ist der moderne Bürotrakt im EG und Obergeschoss, der im Jahr 2007 aufgestockt wurde. Hier stehen ca. 175 m² repräsentative Büroflächen zur Verfügung, die in ihrer Gestaltung auch gehobenen Anforderungen genügen. Die Erschließung erfolgt über einen separaten, einladenden Eingang mit Ausstellungsbereich sowie integrierten Sanitär- und Umkleideeinrichtungen im Erdgeschoss.
Flächenzusammenfassung: Halle: ca. 1.140 m² Garage: ca. 55 m² Büro (OG): ca. 175 m² Gesamt: ca. 1.370 m²
| Gesamtfläche | 1.370 m² |
|---|---|
| davon Büro | 175 m² |
| Grundstück | 4.890 m² |
| Unterkantenhöhe | 5,00 m |
| Autobahn | A6 / A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A6 / A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
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Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
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