Neckarwestheim · Die Liegenschaft befindet sich in der Gottlieb-Daimler-Straße in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Neckarwestheim. Das Areal liegt in einem ruhigen, gewerblich geprägten Umfeld und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Bushaltestelle "Neckarwestheim Gewerbegebiet": ca. 450 Meter entfernt (etwa 5 Gehminuten). Anbindung über die Buslinie 641, welche eine direkte Verbindung nach Lauffen am Neckar sowie nach Ilsfeld und Kirchheim am Neckar bietet.
Regionale Anbindung: Bundesstraße B27 (Zubringer Heilbronn–Ludwigsburg): ca. 6,5 km entfernt Fahrzeit ca. 7 Minuten. Ermöglicht zügige Verbindungen nach Heilbronn (ca. 15 Minuten) und Ludwigsburg (ca. 25 Minuten)
Überregionale Anbindung: Autobahn A81 (Anschlussstelle Ilsfeld): ca. 10 km entfernt in Fahrzeit ca. 12 Minuten, Darüber hat man schnelle Anbindung Richtung Stuttgart und Würzburg
Der Bahnhof Lauffen am Neckar (Regionalbahnanschluss Richtung Heilbronn, Stuttgart, Tübingen ist ca. 6,7 km entfernt. Fahrzeit mit dem Auto ca. 8 Minuten. Alternativ per Buslinie 641 in ca. 15 Minuten erreichbar
Die Halle ist mit einem Sektionaltor und einem zusätzlichengroßzügigen Rolltor ausgestattet, wodurch eine durchdachte logistische Nutzung möglich ist. Im Inneren befindet sich eine Stützenreihe, die statisch notwendig, aber funktional integrierbar ist.
Ergänzt wird die Fläche durch eingebaute Büro- und Archivräume, die einen unmittelbaren Verwaltungsbezug zur Halle ermöglichen.
Flächenzusammenfassung: Halle: ca. 1.280 m² Büro: ca. 100 m² Lager/Archiv (OG): ca. 50 m² Gesamt: ca. 1.430 m²
