Abbildungen zeigen vergleichbare Objekttypen, nicht das konkrete Objekt. Echte Objektfotos erhalten Sie im Exposé.
Augsburg · Das Grundstück in der Auerstraße liegt im gewerblich geprägten Stadtteil Oberhausen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt sich als lebhaftes Gewerbegebiet mit gemischter Infrastruktur: Neben Logistikfirmen und Büros finden sich Gastronomieangebote, Hotels sowie Fachmärkte. Baurechtlich ist das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) klassifiziert, was eine Mischung aus Büro-, Lager- und Verkaufsnutzung erlaubt, also optimal für Unternehmen wie die vorhandenen Mieter und den Lidl. Die gewerbliche Prägung ist durchdacht umgesetzt und bietet klare Nutzungsperspektiven. Der regionale Verkehrsanschluss erfolgt über die Bundesstraße B17, dieser ist ca. 1,5 km entfernt , etwa 5 Minuten Fahrzeit. Der Anschluss überregional erfolgt über die BAB 8, ca. 3 km (ca. 6 Min.) sowie die BAB7, nur ca. 5 km (ca. 10 Min.). Der Flughafen München (MUC) ist in etwa 85 km entfernt und mit in ca. 70 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV-Knoten „Morellstraße“ ist in ca. 5–7 Minuten fußläufig erreichbar, von dort aus bestehen direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie Richtung Ulm/München via S-Bahn.
Verkaufsfläche mit 1.407 m² zum Kauf, Alte Auerstraße 57A in Augsburg. Das Grundstück in der Auerstraße liegt im gewerblich geprägten Stadtteil Oberhausen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt sich als lebhaftes Gewerbegebiet mit gemischter Infrastruktur: Neben Logistikfirmen und Büros finden sich Gastronomieangebote, Hotels sowie Fachmärkte. Baurechtlich ist das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) klassifiziert, was eine Mischung aus Büro-, Lager- und Verkaufsnutzung erlaubt, also optimal für Unternehmen wie die vorhandenen Mieter und den Lidl. Die gewerbliche Prägung ist durchdacht umgesetzt und bietet klare Nutzungsperspektiven. Der regionale Verkehrsanschluss erfolgt über die Bundesstraße B17, dieser ist ca. 1,5 km entfernt , etwa 5 Minuten Fahrzeit. Der Anschluss überregional erfolgt über die BAB 8, ca. 3 km (ca. 6 Min.) sowie die BAB7, nur ca. 5 km (ca. 10 Min.). Der Flughafen München (MUC) ist in etwa 85 km entfernt und mit in ca. 70 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV-Knoten „Morellstraße“ ist in ca. 5–7 Minuten fußläufig erreichbar, von dort aus bestehen direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie Richtung Ulm/München via S-Bahn. 0,7 km zur Bundesstraße.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
| Gesamtfläche | 1.407 m² |
|---|
| Autobahn | A6 / A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A6 / A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
Augsburg · A6 / A81 —
Diese Mieteinheit ist vermietet an die Firma Food & Pack, der Mietvertrag läuft bis 01.03.2030 und beinhaltet eine 5 Jahrige Verlängerungsoption. Die Mietflächen werden als Räumlichkeit für den Verkauf von Gastronomieprodukten und Zubehör genutzt. Insgesamt ist die Mieteinheit ca. 350 qm groß. Die Nettomiete per anno hierbei ist 30.000 €.
Stuttgart · A6 / A81 —
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage und eignet sich perfekt für eine Möbelausstellung, ein Küchenstudio, Wohnaccessoires, Fahrräder, E-Bikes sowie Damen- und Herrenmode – ob Vintage, Secondhand oder Neuware.
Bad Friedrichshall · A6 —
Hiermit offerieren wir Ihnen eine ca. 1.220 m² große Lager- bzw. Hallenfläche, ergänzt durch ca. 120 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss.
Unterlagen, Besichtigungstermin, Einschätzung zur Teilbarkeit — Sie erreichen den Geschäftsführer direkt, nicht ein Postfach.
Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
Rückmeldung binnen 24 Stunden. Kein Auftrag nötig, keine Kosten.
