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Augsburg · Das Grundstück in der Auerstraße liegt im gewerblich geprägten Stadtteil Oberhausen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt sich als lebhaftes Gewerbegebiet mit gemischter Infrastruktur: Neben Logistikfirmen und Büros finden sich Gastronomieangebote, Hotels sowie Fachmärkte. Baurechtlich ist das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) klassifiziert, was eine Mischung aus Büro-, Lager- und Verkaufsnutzung erlaubt, also optimal für Unternehmen wie die vorhandenen Mieter und den Lidl. Die gewerbliche Prägung ist durchdacht umgesetzt und bietet klare Nutzungsperspektiven. Der regionale Verkehrsanschluss erfolgt über die Bundesstraße B17, dieser ist ca. 1,5 km entfernt , etwa 5 Minuten Fahrzeit. Der Anschluss überregional erfolgt über die BAB 8, ca. 3 km (ca. 6 Min.) sowie die BAB7, nur ca. 5 km (ca. 10 Min.). Der Flughafen München (MUC) ist in etwa 85 km entfernt und mit in ca. 70 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV-Knoten „Morellstraße“ ist in ca. 5–7 Minuten fußläufig erreichbar, von dort aus bestehen direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie Richtung Ulm/München via S-Bahn.
Verkaufsfläche mit 350 m² zum Kauf, Alte Auerstraße 55 1/2 in Augsburg. Das Grundstück in der Auerstraße liegt im gewerblich geprägten Stadtteil Oberhausen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt sich als lebhaftes Gewerbegebiet mit gemischter Infrastruktur: Neben Logistikfirmen und Büros finden sich Gastronomieangebote, Hotels sowie Fachmärkte. Baurechtlich ist das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) klassifiziert, was eine Mischung aus Büro-, Lager- und Verkaufsnutzung erlaubt, also optimal für Unternehmen wie die vorhandenen Mieter und den Lidl. Die gewerbliche Prägung ist durchdacht umgesetzt und bietet klare Nutzungsperspektiven. Der regionale Verkehrsanschluss erfolgt über die Bundesstraße B17, dieser ist ca. 1,5 km entfernt , etwa 5 Minuten Fahrzeit. Der Anschluss überregional erfolgt über die BAB 8, ca. 3 km (ca. 6 Min.) sowie die BAB7, nur ca. 5 km (ca. 10 Min.). Der Flughafen München (MUC) ist in etwa 85 km entfernt und mit in ca. 70 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV-Knoten „Morellstraße“ ist in ca. 5–7 Minuten fußläufig erreichbar, von dort aus bestehen direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie Richtung Ulm/München via S-Bahn. 0,7 km zur Bundesstraße.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
| Gesamtfläche | 350 m² |
|---|
| Autobahn | A6 / A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A6 / A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
Stuttgart · A6 / A81 —
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage und eignet sich perfekt für eine Möbelausstellung, ein Küchenstudio, Wohnaccessoires, Fahrräder, E-Bikes sowie Damen- und Herrenmode – ob Vintage, Secondhand oder Neuware.
Augsburg · A6 / A81 —
Diese Mieteinheit ist vermietet an die Lidl Vertriebs-GmbH & Co. KG, der Mietvertrag läuft bis 31.12.2030. Die Mietflächen werden als Lebensmitteleinzelhandelsfläche genutzt. Insgesamt ist die Mieteinheit ca. 1.407 qm groß. Die Nettomiete per anno hierbei ist 202.471,68 €.
Heilbronn · A6 / A81 —
Wir bieten Ihnen hiermit eine Büro-/ Lagerflächenkombination zur Miete. Das Lager ist ca. 150 qm groß, die Büroflächen ca. 250 qm, umfassen dabei auch Toiletten und Sanitäranlagen. Die Mietflächen sind ab sofort frei und sehr repräsentativ.
Unterlagen, Besichtigungstermin, Einschätzung zur Teilbarkeit — Sie erreichen den Geschäftsführer direkt, nicht ein Postfach.
Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
Rückmeldung binnen 24 Stunden. Kein Auftrag nötig, keine Kosten.
