Flein · Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Flein, am nördlichen Ortsrand und direkt an der Stadtgrenze zu Heilbronn. Die Bundesstraße B27 ist in nur ca. 3 Minuten (1,5 km) erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Heilbronn oder Lauffen. Die Autobahn A81 (Anschlussstelle Heilbronn/Untereisesheim) liegt etwa 8 km entfernt und ist in rund 10 Minuten erreichbar, die A6 (Anschluss Heilbronn/Neckarsulm) in etwa 12 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Mischung aus mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung, viele sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Heilbronn sorgt zusätzlich für eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Zwei Stellplätze direkt am Eingang, bis zu 28 weitere im Hof anmietbar. Mietpreis ist verhandelbar, abhängig von Laufzeit und Mietbeginn. Flexible Umbauten möglich, bei langfristiger Mietdauer.
- beheizbar (Gas) - Barrierefreier Zugang über Aufzug und Treppenhaus - Großraumbüro (auch als Empfang nutzbar) + 2 weitere Büros - Große Fensterfronten, LED-Beleuchtung, Klimaanlage - Teeküche mit Spülmaschine & integrierter Mikrowelle - Getrennte WCs für Damen und Herren - Klimatisierter Serverraum mit Serverschrank & moderner EDV-Verkabelung - Ca. 30 PKW-Stellplätze verfügbar (2 fest, rest flexibel anmietbar) - Mietpreis verhandelbar (abhängig von Laufzeit & Mietbeginn) - Flexible Umbauten bei langfristiger Anmietung möglich
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision vom Mieter, es sei denn, das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Die Provision für den Mieter wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und beträgt mindestens 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
| Gesamtfläche | 290 m² |
|---|---|
| davon Büro | 270 m² |
| Autobahn | A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Zustand | neuwertig |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
Flein · A81 —
Hiermit angeboten wird eine Bürofläche mit ca. 245 m², die durch besondere Ausstattungen, einen modernen Zustand und Ihrer einzigartigen Decke im Loftstil überzeugt.
Flein · A81 —
Hiermit bieten wir Ihnen eine ca. 220 qm große Mieteinheit, repräsentativ und sehr gut ineinenader aufegeteilt. Es gibt 3 x Büroräume jeweils ca. 30 - 40 qm groß sowie einen exklusiven Hallen/Sanitär und Großraumbürobereich, dieser ist ca. 100 qm groß.
Heilbronn · A6 / A81 —
Wir bieten Ihnen hiermit eine Büro-/ Lagerflächenkombination zur Miete. Das Lager ist ca. 150 qm groß, die Büroflächen ca. 250 qm, umfassen dabei auch Toiletten und Sanitäranlagen. Die Mietflächen sind ab sofort frei und sehr repräsentativ.
Unterlagen, Besichtigungstermin, Einschätzung zur Teilbarkeit — Sie erreichen den Geschäftsführer direkt, nicht ein Postfach.
Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
Rückmeldung binnen 24 Stunden. Kein Auftrag nötig, keine Kosten.
