Sinsheim · Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar, direkt in der dynamischen Stadt Sinsheim. Die Anbindung an die A6 und A7 ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Logistik und Pendler. Der ÖPNV bietet schnelle Verbindungen ins S-Bahn-Netz, während die Flughäfen Frankfurt und Stuttgart jeweils in etwa 60 Minuten erreichbar sind.
Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit modernen Büro- und Lagerflächen sowie umfassender Infrastruktur. Einkaufszentren, Banken, Restaurants und Gesundheitsdienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Kulturangebote wie das Auto & Technik Museum Sinsheim, Naherholungsgebiete und die Rhein-Neckar-Arena sorgen für eine hohe Standortattraktivität.
Sinsheim profitiert von wirtschaftlichem Wachstum und der geplanten Erweiterung von Gewerbeflächen, Glasfasererschließung und Infrastrukturmaßnahmen. Zudem wird in direkter Nachbarschaft ein Technologiecampus angesiedelt, was weiteres Innovationspotenzial schafft.
Diese Kombination aus exzellenter Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität macht den Standort zu einer zukunftssicheren Investition. Die genaue Adresse wird aufgrund laufender Vertraulichkeitsvereinbarungen erst im weiteren Prozess offengelegt.
Der Verkaufspreis ist verhandelbar, und der Verkäufer ist bereit, wesentliche Teile der Immobilie für eine kurze Übergangszeit zurückzumieten. Die Weiternutzung ist bis voraussichtlich zum 01.09.2025 geplant.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Beheizbar Hallenhöhe: ca. 5,50 m Zwei ebenerdige Zufahrten Starkstromanschlüsse vorhanden Druckluftversorgung (Kompressor kann übernommen werden) Weitgehend stützenfreie Konstruktion für flexible Nutzung Büro- und Sozialräume integriert
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse unseres Angebotes erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten (Firma, Adresse, Name und Telefonnummer) zur Verfügung stellen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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