Abbildungen zeigen vergleichbare Objekttypen, nicht das konkrete Objekt. Echte Objektfotos erhalten Sie im Exposé.
Augsburg · Das Grundstück in der Auerstraße liegt im gewerblich geprägten Stadtteil Oberhausen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt sich als lebhaftes Gewerbegebiet mit gemischter Infrastruktur: Neben Logistikfirmen und Büros finden sich Gastronomieangebote, Hotels sowie Fachmärkte. Baurechtlich ist das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) klassifiziert, was eine Mischung aus Büro-, Lager- und Verkaufsnutzung erlaubt, also optimal für Unternehmen wie die vorhandenen Mieter und den Lidl. Die gewerbliche Prägung ist durchdacht umgesetzt und bietet klare Nutzungsperspektiven. Der regionale Verkehrsanschluss erfolgt über die Bundesstraße B17, dieser ist ca. 1,5 km entfernt , etwa 5 Minuten Fahrzeit. Der Anschluss überregional erfolgt über die BAB 8, ca. 3 km (ca. 6 Min.) sowie die BAB7, nur ca. 5 km (ca. 10 Min.). Der Flughafen München (MUC) ist in etwa 85 km entfernt und mit in ca. 70 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV-Knoten „Morellstraße“ ist in ca. 5–7 Minuten fußläufig erreichbar, von dort aus bestehen direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie Richtung Ulm/München via S-Bahn.
Produktions- und Lagerfläche mit 455 m² zum Kauf, Alte Auerstraße 55 1/2 in Augsburg. Das Grundstück in der Auerstraße liegt im gewerblich geprägten Stadtteil Oberhausen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt sich als lebhaftes Gewerbegebiet mit gemischter Infrastruktur: Neben Logistikfirmen und Büros finden sich Gastronomieangebote, Hotels sowie Fachmärkte. Baurechtlich ist das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) klassifiziert, was eine Mischung aus Büro-, Lager- und Verkaufsnutzung erlaubt, also optimal für Unternehmen wie die vorhandenen Mieter und den Lidl. Die gewerbliche Prägung ist durchdacht umgesetzt und bietet klare Nutzungsperspektiven. Der regionale Verkehrsanschluss erfolgt über die Bundesstraße B17, dieser ist ca. 1,5 km entfernt , etwa 5 Minuten Fahrzeit. Der Anschluss überregional erfolgt über die BAB 8, ca. 3 km (ca. 6 Min.) sowie die BAB7, nur ca. 5 km (ca. 10 Min.). Der Flughafen München (MUC) ist in etwa 85 km entfernt und mit in ca. 70 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV-Knoten „Morellstraße“ ist in ca. 5–7 Minuten fußläufig erreichbar, von dort aus bestehen direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie Richtung Ulm/München via S-Bahn. 0,7 km zur Bundesstraße.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
| Gesamtfläche | 455 m² |
|---|
| Autobahn | A6 / A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A6 / A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
Neuhausen ob Eck · A6 / A81 —
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Gewerbeobjekt zur Vermietung anbieten zu können. Insgesamt umfasst das Objekt ca. 465 qm, aufgeteilt in drei Bauabschnitte:
Heilbronn · A6 / A81 —
Wir bieten hiermit eine etablierte KFZ-Werkstatt als Gewerbefläche zur Nachmiete an. Die Werkstatt im EG ist ca. 400 qm groß, im UG sind weitere ca. 100 qm Lager und es gibt ausreichend Stellfläche aussen.
Neckarwestheim · A6 / A81 —
Die im Jahr 1991 errichtete ehemalige Leichtbauhangarhalle wurde in eine voll funktionsfähige und beheizbare Industriehalle umgebaut. Sie verfügt über zwei Krananlagen, die insbesondere für den innerbetrieblichen Materialfluss von großvolumigen oder schweren Bauteilen ausgelegt sind.
Unterlagen, Besichtigungstermin, Einschätzung zur Teilbarkeit — Sie erreichen den Geschäftsführer direkt, nicht ein Postfach.
Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
Rückmeldung binnen 24 Stunden. Kein Auftrag nötig, keine Kosten.
