Heilbronn · Der Standort bietet eine hervorragende Lage für eine Kfz-Werkstatt. In der Umgebung finden sich sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, die eine hohe Kundenfrequentierung versprechen. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Wohngebiet, was eine unkomplizierte Anreise für Anwohner gewährleistet. Die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit des Standorts sind sehr gut, was für die Fortführung für eine Kfz-Werkstatt von großem Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße B27 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A6 und A81, die in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Dies sorgt für eine schnelle Anfahrt für Kunden aus der Umgebung und darüber hinaus.
Der Standort hat eine treue Kundschaft, die bei fortgesetzter Nutzung erhalten bleiben kann. Die Räumlichkeiten umfassen eine Werkstatt mit Hebebühnen und einer separat befahrbaren Halle mit eigener Hebebühne, die als Prüftsand genutzt wird. Darüber hinaus gibt es ein Untergeschoss zur Reifeneinlagerung und im EG befinden sich ein Büro, Teeküche, Aufenthaltsraum und Sanitäre Anlagen.
- beheizbar - Druckluft - Starkstrom - Teeküche - Bremsenprüfstand - Öl Abscheidetechnik vorhanden - 5 x Hebebühnenplätze - Ebenerdige, elektrische Rolltore - großzügige Frei-/ Hofflächen - WC / Dusche
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse unseres Angebotes erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten (Firma, Adresse, Name und Telefonnummer) zur Verfügung stellen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vom Eigentümer bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision vom Mieter, es sei denn, das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten.
Die Provision für den Mieter wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und beträgt mindestens 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
| Gesamtfläche | 500 m² |
|---|---|
| Freifläche | 350 m² |
| Grundstück | 1.000 m² |
| Unterkantenhöhe | 5,00 m |
| Autobahn | A6 / A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A6 / A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
Neckarwestheim · A6 / A81 —
Die im Jahr 1991 errichtete ehemalige Leichtbauhangarhalle wurde in eine voll funktionsfähige und beheizbare Industriehalle umgebaut. Sie verfügt über zwei Krananlagen, die insbesondere für den innerbetrieblichen Materialfluss von großvolumigen oder schweren Bauteilen ausgelegt sind.
Augsburg · A6 / A81 —
Diese Mieteinheit ist vermietet an die Gürsoy & Abacioglu GbR, der Mietvertrag läuft bis 31.05.2028 und beinhaltet 2 x 3 Jahre Optionen. Die Mietflächen werden als Sport- und Freizeitcenter genutzt. Insgesamt ist die Mieteinheit ca. 522 qm groß. Die Nettomiete per anno hierbei ist 43.848 €.
Neuhausen ob Eck · A6 / A81 —
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Gewerbeobjekt zur Vermietung anbieten zu können. Insgesamt umfasst das Objekt ca. 465 qm, aufgeteilt in drei Bauabschnitte:
Unterlagen, Besichtigungstermin, Einschätzung zur Teilbarkeit — Sie erreichen den Geschäftsführer direkt, nicht ein Postfach.
Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
Rückmeldung binnen 24 Stunden. Kein Auftrag nötig, keine Kosten.
