Heilbronn · Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet in Heilbronn. Es bietet eine 24/7-Nutzungsgenehmigung. Die Autobahnanschlussstellen Heilbronn/Neckarsulm und Heilbronn/Untereisesheim der A6 sind lediglich etwa 2,5 km bzw. 3 km entfernt. Die Anbindung an den regionalen Verkehr erfolgt über die B27, die nur ca. 1,5 km entfernt ist, oder alternativ über die B39, die in ca. 4 km erreichbar ist. Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Nähe. Der Heilbronner Hauptbahnhof, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für Fernreisen, liegt etwa 4,5 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 10 Minuten entspricht.
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| Gesamtfläche | 18.500 m² |
|---|---|
| Grundstück | 18.500 m² |
| Autobahn | A6 / A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Energieausweis | wird nicht benötigt |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A6 / A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
Heilbronn · A6 / A81 —
Hiermit bieten wir Ihnen ein Grundstück mit ca. 2 ha Fläche, insgesamt sind es ca. 19.2000 qm zum Kauf. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen und kann mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 sowie einer maximalen Bauhöhe von ca. 20 Metern bebaut werden.
Pforzheim · A6 / A81 —
Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück von rund 11.500 m² mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.200 m², davon ca. 9.300 m² Hallen-, Produktions- und Lagerflächen sowie ca. 900 m² Büro- und Sozialflächen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf etwa 465.000 €, bestehend aus rund 34.800 € aus der Vermietung einer ca. 800 qm Teillfläche (befristet bis 2027, kündbar) sowie ca. 430.000
Pforzheim · A6 / A81 —
Verkauf im Asset Deal, provisionsfrei. Rendite von bis zu 8,20 %
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Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
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