Lauffen am Neckar · Lauffen a. N. gehört zum Landkreis Heilbronn und liegt auf der Entwicklungsachse Stuttgart–Heilbronn–Neckarsulm. Der Standort profitiert von einer starken wirtschaftlichen Infrastruktur und bietet eine ideale Verbindung zu den Wirtschaftsräumen Stuttgart und Heilbronn. Innerhalb des Planbereichs gibt es keine naturschutzrechtlich relevanten Schutzgebiete, das nächstgelegene Landschaftsschutzgebiet ist ca. 700 m entfernt. Die Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt schrittweise. Der erste Bauabschnitt wird über die K 2082 an die L 1105 angebunden. Die Autobahnanschlussstelle Ilsfeld BAB 81 ist etwa 9 km entfernt und in rund 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Der regionale Verkehrsanschluss erfolgt über die B 27, die nur ca. 1 km entfernt liegt. Der Bahnhof Lauffen befindet sich ca. 2,7 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 7 Minuten entspricht.
Der Erwerb des Grundstücks ist voraussichtlich im ersten Quartal 2025 notariell möglich, wobei die Verhandlungen über die Vergabe bereits im Gange sind. Bei Interesse erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen eine detaillierte Vorhabensbeschreibung, die es Ihnen ermöglicht, das Grundstück zu sichern.
Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke vorrangig an Eigennutzer vergeben werden. Bei der Entscheidungsfindung spielen Faktoren wie die geplante Mitarbeiterzahl, die Art der Nutzung und das zu erwartende Verkehrsaufkommen eine wesentliche Rolle.
Dieses Angebot ist Provisionspflichtig. Wir erhalten vom Käufer eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient bei notarieller Beurkundung, zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Informationen in diesem Exposé vom Verkäufer bereitgestellt wurden, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
| Gesamtfläche | 2.700 m² |
|---|---|
| Grundstück | 2.700 m² |
| Autobahn | A81 · — |
|---|---|
| Gleisanschluss | Nein |
| Energieausweis | wird nicht benötigt |
Anfrage
Schreiben Sie uns kurz, wofür Sie die Fläche nutzen wollen und ab wann. Je konkreter die Angaben, desto passender unsere Antwort.
Lage
A81
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende. Die Markierung zeigt die Adresse, nicht die Grundstücksgrenze.
Vergleichbar
Lauffen am Neckar · A81 —
Hiermit bieten wir Ihnen ein Grundstück von etwa 2.700 qm Fläche zum Kauf an. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen und kann mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 sowie einer maximalen Bauhöhe von ca. 12 Metern bebaut werden.
Lauffen am Neckar · A81 —
Hiermit bieten wir Ihnen ein Grundstück von etwa 2.800 qm Fläche zum Kauf an. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen und kann mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 sowie einer maximalen Bauhöhe von ca. 12 Metern bebaut werden.
Lauffen am Neckar · A81 —
Hiermit bieten wir Ihnen ein Grundstück von etwa 2.800 qm Fläche zum Kauf an. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen und kann mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 sowie einer maximalen Bauhöhe von ca. 12 Metern bebaut werden.
Unterlagen, Besichtigungstermin, Einschätzung zur Teilbarkeit — Sie erreichen den Geschäftsführer direkt, nicht ein Postfach.
Sandro Seifert
Geschäftsführer · Vermittlung
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